好几次有读者问我，说老周，葡萄牙黄金签证2026年是不是彻底没了？我爸妈快70了，现在办还来得及吗？我统一回一句：黄金签证买房那条路确实断了，但老人家想去欧洲养老，反而多了个更稳的选项。
一、2024年房产路径取消，黄金签证没死透
这件事我去年在文章里提过。2023年10月，葡萄牙政府正式把住宅类房地产投资从黄金签证里踢出去了——原来买个50万欧的房子就能拿居留，现在这条路彻底封了。但你别急，黄金签证这个项目本身还在，只是换了几条新赛道：比如投至少50万欧的私募基金、投25万欧以上的文化遗产修复、或者开个D2企业家签证搞实业。
说实话，这些新路径对普通退休家庭不友好。投基金50万欧起步，对很多中国家庭来说不是小数目。我认识一个上海杨浦的朋友张姐，她爸去年问我能不能凑50万欧办黄金签，我说你不如看看D7——结果她爸今年已经拿着D7签证住进里斯本了。
二、D7签证：给有稳定被动收入的老人的选项
D7签证，全称“被动收入签证”，专门给那些有稳定被动收入的人。什么是被动收入？养老金、房租、理财收益、知识产权版权费都算。对快70岁的老人来说，最合适的来源就是国内的退休金。
申请条件其实挺接地气：
- 主申请人：每月被动收入不低于葡萄牙最低工资（2026年大概820欧左右，合人民币六千出头）
- 配偶：主申请人收入的50%
- 子女或受抚养父母：同样是50%
也就是说，如果一对老夫妻一起去，两人每月被动收入合计1230欧左右（约合人民币九千多）就够了。我查了下，国内企业退休金平均在三千到五千之间，很多双退休金家庭加起来是够的。坦白讲，这门槛比我想的低——我原以为要万把块一个月。
申请流程也不复杂：先在国内葡萄牙领事馆提交材料，拿到120天有效期的临时签证，然后飞过去，跟移民局面谈、按指纹，等一到两个月拿居留卡。续签条件比黄金签略严：每两年里离境不能超过连续6个月，但很多老人过去住一段时间就习惯了。
这块我自己也不太确定，但据我看到的资料，D7对家属的定义挺人性化的——主申请人的父母也可以算进来，只要你证明他们受你抚养。不过每个领事馆执行口径略有不同，建议办之前先打个电话问清楚。
三、养老开销：比想象中便宜，但别太乐观
很多人问我在葡萄牙养老一个月要花多少。我拿我朋友王叔的例子来说——他去年在葡萄牙南部阿尔加维租了个两居室，月租650欧（合人民币四千八），加上水电、买菜、交通，两个人一个月花1200到1500欧（八九千到一万一千人民币）。比北京便宜，比上海也便宜。
但有个坑：医疗。葡萄牙公立医疗系统对合法居留者免费或低收费，但排队时间长，小病等两三个星期正常。我建议老人过去一定买商业医疗保险，一个月几十块欧，能覆盖私立医院门诊和住院。别省这个钱——我认识一个杭州拱墅的李老师，她妈在里斯本摔了一跤，私立医院处理花了两百多欧，医保给报了大部分。
说到这，有人拿葡萄牙跟马耳他比。马耳他也有退休签证，但门槛高一点——要求年收入10万欧以上，还得买或租一定价格的房子。葡萄牙D7明显更适合普通退休家庭。我个人不太赞同马耳他那种“精英养老”路线，因为大部分中国老人没到那个水平。葡萄牙更实在，更接地气。
四、入籍的事：五年变七年？别被吓到
网上说葡萄牙入籍从五年延长到7到10年。这个说法有依据：2026年新政确实提高了入籍门槛，要求A2以上葡语水平、连续居住、税务合规。但注意——永居的条件没变，还是五年后就能申请，每年只需住满7天。
对快70岁的老人来说，不一定非要入籍。永居就能在葡萄牙长住、享受公立医疗、自由出入申根区。真要说我会这么做：先拿D7过去住两年，觉得气候饮食适应，再考虑永居。入籍的事，等语言过了再说——毕竟葡语对老人是个挑战。
话说回来，葡萄牙政府明确表态不会关停黄金签证计划，只是转向更强调经济贡献的路径。这说明政策方向是稳的，不像一些国家说关就关。
最后给三个具体动作：
- 算清楚你们家被动收入：退休金、房租、理财收益加起来够不够每月820欧（单人）或1230欧（夫妻）——不够的话，看看能不能补充一点理财收入。
- 找一家靠谱的葡萄牙本地移民律师：别找那种搞几十个国家项目的“移民超市”，要找专做葡萄牙签证的。费用大概首年3000欧左右。
- 尽早预约领事馆面试：D7签证申请量这两年涨得厉害，上海、北京领事馆排期可能要等两三个月。
说实话，葡萄牙D7不是完美方案——医疗慢、语言难、冬天也冷。但对中国退休老人来说，它可能是目前欧盟门槛最低、最真实可走的养老路。
来源：The Golden Portugal D7签证指南 2026 / 飞际移民 2026年葡萄牙黄金签证报告 / 千居Spacious 葡萄牙移民 2026 版 / 蓝色葡萄牙 D2/D7/D8 替代方案 2026 年 4 月更新
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